来源丨熊氢玲律师 熊大状普法汇
在购销合同或承揽合同关系中，客户会经常遇到“订金”或“定金”的问题；采购方或定作方可能需要向对方支付首款，这首款是“订金”还是“定金”呢？昨天，一个客户过来咨询一个法律问题，是关于和订金和定金的。“订金”和“定金”，音同意不同，一字之差，而法律意义迥异。现在就来讲讲这两个字不同的法律意义。
先看看《中华人民共和国担保法》第八十九条的规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
担保法的该条约定就是“定金罚则”。
再比较《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条的规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”
这时你是否明白了“定金”和“订金”的区别？在合同中，如果付款方支付了第一笔款10000元后，而对方违约的，付款方要求解除合同，并要求退还款项时，如果第一笔款约定的是“订金”，那付款方只能主张返还已支付的“订金”10000元；如果约定是的“定金”，依据定金罚则，那付款方可以主张双方返还“定金”共20000元。
当然，这只是简单分析，具体的违约责任是如何认定，责任是如何划分的，需要根据个案具体分析。
在定金适用问题上，还有两点需要记住：其一，根据《中华人民共和国担保法》第九十条的规定：定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同为践行合同，如果只是约定，而未实际支付的，一方违约的，不适合定金罚则。
其二，根据《中华人民共和国担保法》第九十一条的规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。你可以在合同约定支付定金的金额为合同标的额的50%，但是，如果对方违约，你想适用定金罚则时，则双方返还的金额只能在20%的范围内获得支持，其余的30%款项不支持双倍返还。
例如合同金额为100万元，约定定金为50%，即50万元，如果收取定金方违约，支付方主张定金罚则时，只能就20万元的部分主张双倍退还，守约方主张的金额为70万元。但是，如果仅是合同约定，支付方未实际支付定金的，对方违约时，守约方无权启动定金罚则。